合肥市人事考试中心电梯维保服务项目竞争性磋商公告

合肥市人事考试中心、合肥市公共就业人才服务中心因办公需要，由我中心牵头对特种设备（电梯）维保服务项目进行公开招标，现就有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：合肥人才大厦、合肥市人事考试综合服务中心电梯维保服务

2.项目采购方式：竞争性磋商

3.项目采购需求：4台电梯维修保养（奥的斯2台、三菱2台）

电梯维保服务项目采购需求表

二、项目服务要求

1.按国家相关标准、规范及《电梯维护保养规则》（TSG 75002-2017）提供维护保养服务，根据维保电梯的实际情况编制详细的《电梯维护保养方案》和应急预案。提供全年各项定期保养计划和具体实施时间表，每台电梯按照《规则》要求，每半月定期保养一次，并提供维护保养报告。

2.中标人每次维保后应提交书面维保报告给采购方，双方签字存档；维保合同期满后，中标人应向采购方提交详细的维保报告和维保统计资料等。

3.提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场（如未到达按次扣除3%费用），并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故，要求在到达现场后10分钟内把乘客从轿厢中救出；对非电子板原因的常见故障要求在30分钟内排除。

4.中标人电梯维保人员须持有有效的《特种设备作业人员证》，自行配备工作所需的工具及设备，工作时需2人同时作业并设置现场安全警示标志，落实现场安全防护措施保证安全，因作业出现的安全事故由维护保养公司承担。

5.维保期间内，中标人派出专业技术人员对采购方人员每年至少进行两次专业培训及电梯困人解救演练，培训采取理论与实操相结合的形式，使采购方相关人员熟练掌握电梯设备知识及电梯困人解救的操作方法。如有重大考试任务，根据采购人要求，中标人需提前检修电梯，或派驻技术人员现场保障。

6.中标人负责电梯年检工作，并在电梯安全检验合格有效期届满前一个月向电梯检验机构提出检验申请，并确保检验通过。

三、项目投标公司资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，如为分公司参与投标的，需出具总公司的书面授权材料。

2.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规及重大安全事故记录。

3.具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯）安装维修（或维修)B 级及以上资质或《特种设备生产许可证》乘客电梯安装（含维修）证书 B 级及以上资质。

4.该项目不接受联合体投标。

四、项目服务时间

1.合同履行期限一年，服务期满后在合同双方无异议的前提下，可续签下一年合同。合同一年一签，合同价格不变，连续续签不超过两年。

2.合同履行期间，如出现中标人服务达不到要求，或出现重大违约情况，采购人有权提前终止合同。

五、投标文件提交及截止时间

请符合资格要求有意愿的投标人于2025年11月24日上午12时之前向本中心综合部提交投标文件（可实地考察后投标），并将投标文件密封加盖公章（投标文件壹式伍份），投标报价经双方确认后不得修改，即为签约的合同价。

联系人：白老师

联系电话：0551-62669632

联系地址：庐阳区阜南路19号，合肥人才大厦8楼808室

六、开标时间和地点

开标时间：2025年11月24日下午15时，如遇特殊情况延期开标，将另行通知。

开标地点：庐阳区阜南路19号，合肥人才大厦8楼802会议室。

七、评标方法

请投标人根据电梯维保服务项目综合评分标准，提供投标文件（格式不限自行拟制，并加盖公章）。本中心将成立项目磋商小组，依据综合评分标准进行评分，得分最高的即为电梯维保服务项目供应商。

附件：合肥人才大厦、合肥市人事考试综合服务中心电梯维保服务项目综合评分标准

合肥市人事考试中心

                                 2025年11月17日

合肥人才大厦、合肥市人事考试综合服务中心电梯维保服务项目综合评分标准

电梯维保服务磋商小组评委按照评分标准对投标公司递交的投标文件进行综合评分，本项目综合评分满分为100分，总得分保留至小数点后两位；若总得分相同价格更低者为优先。

一、公司资质（满分15分）

1.投标公司必须提供公司法人（如为授权代理人需提供授权委托书）身份证、营业执照、无违法记录（不良信用记录）声明函，若分公司参与投标的需出具总公司的书面授权材料，如未提供上述材料取消评标资格。

2.投标公司提供《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯）安装维修（或维修)B 级及以上资质或《特种设备生产许可证》乘客电梯安装（含维修）证书 B 级及以上资质证书、质量管理体系认证证书、机电或电气工程师证等投标人认为应提供的电梯行业相关资格证书，每提供1项证书得1分，同一类证书不累计得分仅计分一次，最高得10分。

3.投标公司需提供维保技术人员电梯T（或T1、T2）操作证，每配备1人得1分，最高得5分。

二、维护保养方案（满分25分）

投标公司投标文件中提供的维护保养方案内容，由磋商小组进行综合评分，包括但不限于：

1.维护保养承诺（满分8分）

根据本项目特点提出合理的维护保养服务方案，服务定位、目标明确，供应商的管理模式切合实际，具有安全性、可靠性，文明服务的计划及承诺合理，得6-8分；维护保养服务方案较为合理，服务定位、目标较为明确，供应商的管理模式基本符合实际要求，得4-5分；维护保养服务方案有待完善得1-3分；差或未提供的不得分。

2.维护保养技术分析（满分8分）

项目维保工作技术分析详细切实可行，包括对运作流程图、激励机制、监管机制、自我管理机制、信息反馈渠道及应急处理机制，承诺各项管理指标达到维护管理标准，得6-8分；项目维保工作技术分析较为详细，具有一定可行性，管理指标基本达到维护管理标准，得4-5分；项目维保工作有待完善的得1-3分；差或未提供的不得分。

3.安全管理（满分9分）

针对本项目的特点制定的管理办法安全合理可行，得7-9分；管理办法较为安全合理可行，得4-6分；管理办法有待完善的得1-3分；差或未提供的不得分。

三、服务保障及应急预案（满分25分）

1.根据投标公司提供的服务保障方案的合理性、完整性、可行性进行评分（满分10分）

（1）服务保障方案完善，科学合理，可行性强，得8-10分；

（2）服务保障方案较完善，可行性较强，保障方案比较及时有效，得4-7分；

（3）服务保障方案需要进一步完善的得1-3分；

（4）差或未提供服务保障方案的不得分。

2.根据投标公司提供的应急方案的合理性、完整性、可行性进行评分（满分15分）

（1）应急方案完善，科学合理，可行性强，应急措施及时有效，得11-15分；

（2）应急方案较完善，可行性较强，应急措施比较及时有效，得6-10分；

（3）应急方案需要进一步完善的得1-5分；

（4）差或未提供应急方案的不得分。

四、公司业绩综合实力（满分15分）

1.投标公司自2022年1月1日至2025年11月1日（以合同签订时间为准），投标公司具有党政机关（或事业单位）电梯维保业绩的，每提供1个得1分，最高得5分；

2.投标公司为本项目电梯生产厂家或取得本项目电梯生产厂家对本项目所含电梯“安装、改造、修理”授权的得2分；

3.投标公司具有与电梯保养或电梯维修相关专利的，每提供一个专利证书得1分，最高得3分。

4.投标公司自2022年1月1日以来获得过上级主管部门或市级及市级以上电梯行业协会颁发的荣誉证书，每提供一个得1分，最高得5分。

本项目对已完成业绩和正在履约业绩均予以认可，投标文件中提供业绩合同扫描件或影印件，合同中要体现投标人名称、合同签订时间、合同内容、合同金额、采购单位印章等关键信息。

五、投标报价（满分20分）

价格分统一采用低价优先法，即满足磋商文件要求且价格最低的报价为评标基准价，其价格分为满分 20 分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价/最后比选报价）× 20%×100。